CONSTRUA A SUA RENDA IMOBILIÁRIA VITALÍCIA POR MENOS DE R$1000 POR MÊS
Invista em empreendimentos premium nos melhores bairros do Brasil, com gestão profissional completa e possibilidade de rendimentos acima de 1% ao mês. Sem comprar apartamento. Sem burocracia. Sem dor de cabeça.
O metro quadrado mais desejado de São Paulo virou oportunidade de investimento, a 200 m da Oscar Freire, ao lado da Av. Rebouças, onde o fluxo é constante e a valorização também.
U M A N O V A E S T R A T É G I A P A R A I N V E S T I R E M I M Ó V E I S
U M A N O V A E S T R A T É G I A P A R A
I N V E S T I R E M I M Ó V E I S
INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
DO JEITO QUE DEVERIA SER
Empreendimento premium nos melhores bairros de São Paulo, selecionados e construidos pela Capital Concreto
Gestão profissional completa. Da obra à operação de hospedagem. Você não precisa fazer nada.
Parcelas a partir de R$970/Mês. Sem financiamento bancário, sem precisar de uma entrada milionária.
Regulado pela CVM (Resolução 88). Transparência total
e segurança jurídica.
INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
DO JEITO QUE DEVERIA SER
RENDA VITALÍCIA
SEM BUROCRACIA
SEM DOR DE CABEÇA
01
Crie sua conta
na Plataforma
Com poucos passos você cria sua
conta na plataforma, em
poucos minutos.
02
Escolha sua
Oferta
Escolha o empreendimento e
o valor que você deseja
investir.
04
Renda imobiliária
Inteligente
Receba o rendimento líquido direto em sua
conta, todo mês, a partir da entrega
do empreendimento
03
Painel do
Investidor
Acompanhe toda a evolução do seu investimento através do nosso painel de investidor, com todas as informações que você precisa.
COMO FUNCIONA
O PASSO A PASSO
COMPARE E DECIDA
Possibilidade de 1,5% líquido ao mês
Gestão profissional completa
A partir de R$970/mês
Painel em tempo real
Pool de unidades com gestão ativa
Variável
Você não sabe quem cuida
Variável
Relatório trimestral genérico
Diluída, mas sem controle
0,3% a 0,5%
Você cuida de tudo
R$300mil+
Depende do inquilino
Risco total seu
Rentabilidade mensal
Gestão do imóvel
Ticket de entrada
Transparência
Vacância
ALUGUEL TRADICIONAL
FII
- Fundos de Investimento Imobiliário
CAPTO
Rentabilidade mensal
Gestão do imóvel
Ticket de entrada
Transparência
Vacância
0,3% a 0,5%
Você cuida de tudo
R$300mil+
Depende do inquilino
Risco total seu
Possibilidade de 1,5% líquido/mês
Gestão profissional completa
A partir de R$970/mês
Painel em tempo real
Pool de unidades com gestão ativa
Variável
Você não sabe quem cuida
Variável
Relatório trimestral genérico
Diluída, mas sem controle
Rentabilidade mensal
Gestão do imóvel
Ticket de entrada
Transparência
Vacância
Rentabilidade mensal
Gestão do imóvel
Ticket de entrada
Transparência
Vacância
RENDA VITALÍCIA
SEM BUROCRACIA
SEM DOR DE CABEÇA
RENDA VITALÍCIA
SEM BUROCRACIA
SEM DOR DE CABEÇA
11 Empreendimentos
de sucesso entregues
Zero reais de financiamento
bancário
+2% ao mês de rentabilidade entregue em projetos anteriores
+1000 quartos sob gestão da operadora parceira
4.59 nota no Airbnb e 9.1 de nota
no Booking
TRACK RECORD
NOSSOS NÚMEROS
11 Empreendimentos
de sucesso entregues
Zero reais de financiamento
bancário
+2% ao mês de rentabilidade entregue em projetos anteriores
+1000 quartos sob gestão da operadora parceira
4.59 nota no Airbnb e 9.1 de nota
no Booking
A Capto é um projeto da Capital Concreto, construtora com mais de 10 anos de atuação que construiu seu modelo sem depender de um único real de banco. 11 empreendimentos entregues, resultados reais para investidores e uma reputação construída na prática, não em promessas.
A operação de hospedagem é feita pela Quarto à Vista, uma das maiores operadoras de short stay do Brasil, com mais de 1.000 quartos sob gestão, presença em mais de 10 destinos e tecnologia proprietária de precificação e gestão.
Você investe. A Capital constrói. A Quarto à Vista opera. E o rendimento cai na sua conta.
Marcelo Menezes, CEO da Capital Concreto, construiu seu império a partir de grandes sonhos. Com mais de 25 anos de experiência no mercado de investimentos imobiliários, ele se destaca cada vez mais, liderando a Capital Concreto com visão e expertise.
Marcelo Menezes
Fundador e CEO
Capital Concreto
Mariana Menezes é graduada em publicidade e propaganda pela FAAP e pós-graduada em administração e neurociências. Possui ampla experiência em Branding e Customer Experience através de sua atuação em companhias nacionais e multinacionais. É Co-founder da Capital Concreto, a incorporadora do investidor e também a idealizadora da 1ª incorporação 100% desenvolvida por mulheres do mundo, o empreendimento R.496.
Mariana Menezes
Co-Fundadora
Capital Concreto
Executivo com +25 anos no mercado de tecnologia, incluindo passagens como VP na Oracle e SAP, além de C-Level na Linx e Dotz. Atuou no scale-up da 99, primeiro unicórnio brasileiro. Baran, foi sócio da SouthRock, fundando e liderando a SouthRock Lab, braço de inovação e CVC do grupo que operava Starbucks e outras marcas. Também foi CEO da NonStop Produções, maior agência de marketing de influência do Brasil. Atualmente é Founder e CEO da TGP & Capital Group, holding que foca em educação, consultoria e investimentos em negócios escaláveis, aplicando os frameworks proprietários 3Gs &3Hs.
Leandro Baran
CFO
Capital Concreto
RENDA VITALÍCIA
SEM BUROCRACIA
SEM DOR DE CABEÇA
" Fui a fundo, olhei todos os números, fiz questão de conher a empresa e eu acredito no modelo. "
Renato Cariani
Empresário e Investidor
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OS NOSSOS INVESTIDORES
O QUE DIZEM
" É o minicontrato do mercado imobiliário. O mesmo acesso que a bolsa ganhou, agora o mercado imobiliário está ganhando. "
Cacá Bueno
Piloto, Empresário e Investidor
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" Trade é renda. Patrimônio se constrói com ativos reais, e o mais sólido deles é o imóvel "
André Moraes
Estrategista e ex-sócio da XP
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Investimento regulado e transparente
Oferta pública regulada pela CVM (Resolução 88).
Operação via plataforma Divify, especializada em ofertas de valores mobiliários.
Dados públicos e auditáveis. Transparência total nos números.
Todas as transações ocorrem dentro da plataforma regulada. Sem intermediários.
Um modelo estruturado para garantir segurança, clareza e confiança em todas as etapas do investimento, alinhado às melhores práticas de governança e conformidade do mercado.Com base em dados públicos, auditáveis e acessíveis, o investidor tem visibilidade real sobre a operação, sem ruídos ou intermediários desnecessários, apoiado por uma estrutura especializada em ofertas de valores mobiliários.
OS NOSSOS INVESTIDORES
" Fui a fundo, olhei todos os números, fiz questão de conher a empresa e eu acredito no modelo. "
A Capto é a plataforma de investimento imobiliário da Capital Concreto. Permite que qualquer pessoa invista em empreendimentos premium e participe dos resultados financeiros, com parcelas acessíveis e gestão profissional.
Não. Você adquire Cotas Imobiliárias Digitais, que representam frações dos direitos financeiros do empreendimento. Você participa dos resultados sem precisar comprar o imóvel todo.
Após a entrega do empreendimento e o início da operação de hospedagem. Durante o período de construção, seu patrimônio está em formação, assim como o prédio.
A oferta é regulada pela CVM, operada pela plataforma Divify, e toda a gestão do empreendimento é feita pela Capital Concreto e Quarto à Vista, com histórico comprovado.
Sim, dentro da mesma plataforma temos um mercado secundário, que em breve estará na B3.
A partir de R$ 970 por mês.
PERGUNTAS FREQUENTES
Institucional
CAPITAL CONCRETO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº 49.924.784/0001-33, utiliza a tecnologia da DIVIFY SECURITIZADORA E PLATAFORMA S.A., CNPJ 34.523.457/0001-00, plataforma de investimento coletivo devidamente autorizada a funcionar pela Comissão de Valores Mobiliários – CVM. Para ofertas públicas, atuamos na condição de divulgador ofertas públicas de valores mobiliários realizadas com dispensa de registro na forma da Resolução CVM nº 88/2022, sendo certo que os cadastros de investidores e emissores, bem como a execução das operações de investimento, são feitos diretamente na plataforma da Divify. Para essas ofertas, recebemos comissão sobre os valores investidos. Em caso de dúvidas, reclamações ou problemas, você poderá contatar a Ouvidoria da Divify pelo e-mail ouvidoria@divify.com.
As sociedades empresárias de pequeno porte e as ofertas apresentadas nesta plataforma estão automaticamente dispensadas de registro pela Comissão de Valores Mobiliários - CVM. A CVM não analisa previamente as ofertas. As ofertas realizadas não implicam por parte da CVM a garantia da veracidade das informações prestadas, de adequação à legislação vigente ou julgamento sobre a qualidade da sociedade empresária de pequeno porte. Antes de aceitar uma oferta leia com atenção as Informações Essenciais da Oferta, em especial a seção de alertas sobre riscos.
Além das ofertas públicas, o parceiro também poderá realizar ofertas privadas de investimento com o uso de tecnologia da Divify, as quais estarão devidamente identificadas e não terão acesso público, sendo destinada apenas a usuários previamente habilitados. Essas operações não estão sujeitas ao regime da CVM nem à intermediação por plataforma autorizada, nos termos da regulamentação vigente.
Quem somos
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